Продажа квартиры вопрос ответ

Вопрос: Я продаю квартиру. Нужно ли мне получать кадастровый паспорт для продажи квартиры, для регистрации перехода права собственности? Как безопасно получить деньги при продаже квартиры? Вопрос: За продажу своей квартиры я хочу получить деньги наличными. Какие варианты безопасных расчетов наличными за квартиру существуют на рынке недвижимости? Нужно ли оформлять Договор купли-продажи квартиры у нотариуса?

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Какие требования необходимо соблюдать при согласовании перепланировки? В соответствии со ст. Напомним, что на планах БТИ указываются: стены, перегородки, проёмы, окна, сантехническое оборудование, инженерные стояки и кухонные плиты. Переустройство же представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования. В принадлежащем Вам помещении Вы вправе производить любые изменения, но с одним условием — если предварительно оформлены все разрешения и согласования, подтверждающие, что при этом не нарушаются строительные нормы СНиП , соблюдены права ваших соседей и обеспечивается сохранность дома. Исходя из положений ст.

Далее в квартире накопился довольно приличный долг по жкх. И вот вопрос о продаже квартиры открылся опять. И вот какой вопрос: Можно ли продать. Хотим выяснить такой вопрос: в году мы как многодетная семья с Здравствуйте. Подскажите ответ на вопрос. Категория: Продажа квартир.

Вопрос и ответ

Ответы на часто задаваемые вопросы: Покупка и продажа квартиры Как продать квартиру, если ипотека за неё ещё не выплачена? Существует 3 способа продажи такой квартиры: Полная выплата долга по кредиту перед сделкой купли-продажи. При отсутствии возможности погашения долга настоящим собственником квартиры, можно переоформить документы на покупателя недвижимости. Для этого нужно получить согласие в банке и оформить сделку, согласно договору между продавцом и покупателем. Обращение к банку-кредитору, который выступит в качестве третьей стороны сделки. Погашение кредита происходит через банк-кредитор. Обратиться к специалистам и заключить договор с покупателем недвижимости на погашение им ипотеки.

Вопросы и ответы

Вопрос: Я продаю квартиру. Нужно ли мне получать кадастровый паспорт для продажи квартиры, для регистрации перехода права собственности? Как безопасно получить деньги при продаже квартиры? Вопрос: За продажу своей квартиры я хочу получить деньги наличными. Какие варианты безопасных расчетов наличными за квартиру существуют на рынке недвижимости? Нужно ли оформлять Договор купли-продажи квартиры у нотариуса? Вопрос: Я покупаю квартиру.

Нужно ли заверять Договор купли-продажи квартиры у нотариуса? Какой в этом смысл, и можно ли обойтись без нотариуса в сделке купли-продажи? Если продавцы не выписываются из проданной квартиры? Вопрос: Я купил квартиру с прописанными в ней жильцами. Они обещали выписаться после сделки, но потом стали уклоняться от ответа, и выписываться не торопятся.

Что делать в таком случае? Риск приобретения квартиры, купленной ранее на материнский капитал Вопрос: Чем рискует Покупатель, приобретая квартиру, купленную в свое время с привлечением средств материнского капитала? И как узнать, был ли использован материнский капитал для покупки этой квартиры? Что лучше — подарить квартиру или завещать? Как мне лучше это сделать — через дарение или через завещание?

Что выгоднее и почему? Как вернуть НДФЛ при покупке квартиры — порядок действий Вопрос: Я покупаю себе новое жилье, и хочу знать, как получать налоговый вычет в этом случае? Как я могу вернуть НДФЛ из бюджета, если потрачусь на покупку квартиры? Каков здесь порядок действий, и какие документы мне понадобятся для возврата НДФЛ? Налоговый вычет при покупке квартиры на ребенка Вопрос: Я купил квартиру на себя и своего ребенка.

Можно ли получить налоговый вычет за детей? И как оформить возврат НДФЛ, при покупке квартиры только на ребенка? Что делать, если купил квартиру с коммунальными долгами?

Вопрос: Я покупаю квартиру, хозяин которой не может расплатиться по долгам за коммунальные услуги. Как мне поступить? И что делать, если я уже купил квартиру с коммунальными долгами? Как купить квартиру на ребенка? Вопрос: Я хочу купить квартиру своему ребенку. Ребенок несовершеннолетний. Можно ли оформить покупку квартиры только на него, и как правильно это сделать? Распределение налогового вычета между супругами за покупку квартиры Вопрос: Что такое — распределение имущественного налогового вычета между супругами при покупке квартиры?

Для чего это нужно, и как это оформляется? Налоговый вычет для пенсионеров при покупке и продаже квартиры Вопрос: В чем особенность получения имущественного налогового вычета при покупке квартиры пенсионером?

Зависит ли это от того, работает он или нет? В каком случае пенсионер может вернуть себе подоходный налог? Как происходит альтернативная сделка купли-продажи квартиры?

Вопрос: Я хочу разменять свою квартиру на две поменьше. Собираюсь сделать это через продажу своей и одновременную покупку двух других квартир. Такие сделки называют альтернативными. Как происходят альтернативные сделки с квартирами? Какой там порядок действий? Как происходят денежные расчеты через банковскую ячейку в таких сделках? Какие условия доступа к ячейке нужно указывать? Приостановление и отказ в регистрации прав собственности на квартиру Вопрос: В каких случаях Росреестр может приостановить регистрацию права или перехода права собственности на недвижимость?

Когда могут отказать в регистрации? Чем это грозит участникам сделок купли-продажи квартир? Если продал квартиру и купил другую, какой будет налог? Вопрос: Я продал свою квартиру и купил другую в одном году. Нужно ли мне платить налог в этом случае, и какой? Возможен ли взаимозачет налога при продаже одной квартиры, и налогового вычета — при покупке другой?

В чем разница между квартирой и апартаментами? Вопрос: Я собираюсь покупать жилье в Москве. Помимо обычных квартир, здесь предлагают и другой вид жилья — апартаменты. В чем разница между апартаментами и квартирой? Что лучше и выгоднее для проживания? Налоговый вычет при покупке апартаментов Вопрос: Можно ли получить налоговый вычет возврат подоходного налога за покупку апартаментов? Ведь официально это не квартира, а нежилое помещение? Как продать квартиру, купленную в ипотеку? Вопрос: Я купил квартиру в ипотеку.

Могу ли я ее продать, если кредит еще не выплачен, и квартира находится в залоге у банка? Как это сделать? Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком Вопрос: Можно ли продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок, не являющийся ее собственником?

Какие у него права в сделке купли-продажи? Нужно ли здесь разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры? Вопрос: Я получил квартиру по наследству, и хочу ее продать. Какие налоги мне нужно платить в этом случае? Риски покупки квартиры, полученной по наследству Вопрос: Я покупаю квартиру, которая была прежде получена Продавцом по наследству. Какие здесь риски для меня, и как от них защититься?

Как оформить покупку квартиры с мебелью? Вопрос; Я хочу купить квартиру вместе с обстановкой, мебелью и бытовой техникой, которая там находится. Продавец согласен включить это в стоимость квартиры. Как правильно оформить такую сделку купли-продажи? Можно ли вернуть внесенный за квартиру аванс или задаток? Вопрос: При покупке квартиры я внес Продавцу предоплату. Пока готовили документы для сделки, ситуация изменилась и я передумал покупать. Можно ли вернуть задаток аванс за квартиру?

И если можно, то как? Можно ли вернуть НДФЛ за покупку квартиры, если она уже продана? Вопрос: Я купил квартиру и подал документы на получение имущественного вычета. Но тут пришлось срочно продать жилье. Можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры, если она уже продана? Можно ли купить квартиру, находящуюся в ипотеке? Вопрос: Я хочу купить ипотечную квартиру, которая находится в залоге у банка.

Какие тут риски у Покупателя? Какие здесь могут быть риски и особенности? С какого момента считать срок владения квартирой для продажи ее без налога? Вопрос: Я хочу продать свою квартиру так, чтобы не платить налог на полученный доход. Какой минимальный срок владения недвижимостью должен быть при ее продаже для освобождения от уплаты налога НДФЛ? И с какого момента этот срок владения исчисляется? Льготы пенсионерам по налогу на имущество физических лиц Вопрос: Должен ли пенсионер платить налог на недвижимое имущество физических лиц квартиру?

Есть ли какие-нибудь льготы для пенсионеров, или они полностью освобождены от уплаты налога на недвижимость? Нужно ли делать ремонт перед продажей квартиры? Вопрос: Я хочу продать свою квартиру, которая находится в запущенном состоянии. Стоит ли делать в ней ремонт перед продажей? Окупится ли он? Или лучше продавать как есть, без ремонта? Купить квартиру и сдать в аренду — выгодно ли это?

Вопрос-Ответ

Вопрос-ответ: как купить квартиру на аукционе? Недвижимость 28210 просмотров Электронный аукцион — новый, но уже распространенный инструмент продаж в России, с помощью которого можно купить квартиру или дом. Объясняем, как все устроено и реально ли купить жилье со скидкой на публичных торгах. Электронный аукцион — новый, но уже распространенный инструмент продаж в России, с помощью которого можно купить квартиру или дом. Объясняем, как...

Вопрос-ответ

В обязательном порядке в Архиве хранятся Договоры, дополнительные Соглашения, Акты приема-передачи. Обратитесь за этим к кадастровому инженеру. Что делать? Удостоверьте Договор купли-продажи у нотариуса и передайте его в Росреестр для перевода и регистрации права собственности. Сделайте исправления и донесите этот документ. Еще раз созвонитесь с регистратором и по-хорошему поговорите, чтобы он провел регистрацию по мере получения исправленного документа. Донести закладную может один из участников сделки. Доплачивать не нужно. Всегда рада разъяснить.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ВОПРОС - ОТВЕТ 2ч. ИЗМЕНА ✔ ПРОДАЖА КВАРТИРЫ ✔ КАК ВСЕ УСПЕТЬ? ✔ Светлана Бисярина

Вопрос-ответ: как купить квартиру на аукционе?

Юлия Добрый день! Подбор наиболее выгодной программы ипотечного кредитования зависит от многих параметров: от первоначального взноса, которым Вы располагаете, от срока на который хотели бы оформить кредит, от Вашей пратежеспособности и т. Поэтому прямо сказать где выгоднее не могу. Более подробную информацию Вы можите получить по тел. Вопрос: Можно ли получить ипотеку на однокомнатную квартиру, не оставляя взамен другую собственность и не привлекая поручителей, так как нет таких возможностей.

Наиболее частые вопросы о рынке недвижимости Дубая и ответы на них

Все согласия заверяются нотариально. При отсутствии супруга предоставляется нотариальное заявление о том что участник сделки в браке не состоит. Документы, касающиеся недвижимости: - Свидетельство или выписка подтверждающая право собственности на объект. Устанавливать права на квартиру или дом могут договоры дарения, приватизации, документ о вступлении в наследство. Получить его можно в МФЦ государственных услуг, действует он не более пяти лет. Кроме кадастровой выписки могут быть необходимы и другие документы, в частности, уточняющие адрес, если он менялся.

Вопрос-ответ

Паспортные данные; Место регистрации по месту жительства прописка. Перечислите, на какие действия вы даете согласие: целевая или генеральная доверенность. Право передоверия важно предусмотреть в доверенности на сбор документов, которую вы как продавец, будете давать вашему агентству недвижимости. Подробнее о продаже квартиры по доверенности здесь.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как купить квартиру если нет сбережений? [Вопрос-Ответ]
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных