Нужна ли арендодателю лицензия на отходы арендаторов

Помогите пожалуйста разобраться! У нас имеются арендаторы, от которых образуются мусор от бытовых помещений, смет и отходы от складов. Соответственно мы указываем их образовашиеся отходы и в расчете платы, и в других отчетах. Может быть как-то переписать договор аренды, с какой формулировкой, чтобы не делать лицензию? Сейчас у нас в договоре с арендаторами прописано следующее: - В течение 10-ти десяти рабочих дней со дня подписания Договора заключить договоры с соответствующими организациями на оказание коммунальных услуг, на аренду земельного участка и другие услуги и или соглашения с Обществом о возмещении расходов Общества, связанных с предоставлением указанных услуг.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Помогите разобраться в вопросе лицензирования!!!! Согласно статьи 12 "Перечень видов деятельности, на которые требуются лицензии" ФЗ- 99 "О лицензировании отдельных видов деятельности " с изм. Наша организация является арендодателем. И есть четыре арендатора, с которыми у нас заключены договора аренды. В договорах прописано, что они отдают нам отходы внутри организации журналы, акты, в общем, вся документация, где отражается движение отходов, ведётся , ну а мы затем их отдаем специализированным и лицензированным фирмам для дальнейшего захоронения или обезвреживания. На территории у нас стоят четыре контейнера для отходов, они общие. У арендодателя у нас есть лимиты на размещение отходов, проект ПНООЛ, там тоже указаны лимиты общие,с учетом арендаторов.

Re: взаимоотношения арендатора и арендодателя а следовательно, арендодателю нужна лицензия как минимум на сбор отходов. gry24.online › Форум › Экология › Экология.

Арендодатель и лицензирование

Советы юристов Об отходах производства и потребления — правоотношения арендаторов и арендодателей Изменения природоохранного законодательства РФ в 2016 г. С 01 января 2016 г. Данный запрет распространяется на лиц, реализующих указанные виды работ с отходами I-IV класса опасности. Итак, в части определения подлежащих лицензированию видов работ введены понятия, ранее не содержащиеся в указанном Федеральном законе: — сбор отходов — прием или поступление отходов от физических и юридических лиц в целях дальнейших обработки, утилизации, обезвреживания, транспортирования, размещения таких отходов; — обработка отходов — предварительная подготовка отходов к дальнейшей утилизации, включая их сортировку, разборку, очистку. При этом более детальные определения также приведены в ГОСТ 30772 применяется в практике, в том числе судебной , согласно которому: — сбор отходов — деятельность, связанная с изъятием отходов в течение определенного времени из мест их образования, для обеспечения последующих работ по обращению с отходами п. Вместе с тем, многие виды офисного и торгового мусора отнесены к отходам IV класса опасности или после сортировки к V классу опасности в соответствии с Федеральным классификационным каталогом отходов ФККО , который является нормативным правовым актом и содержит перечень и классификационные признаки видов отходов, образующихся на территории Российской Федерации.

Форум для экологов

Материал актуален на 04. Обращение с отходами при арендных отношениях Нередко бывают случаи, когда предприятия заключают договор на вывоз отходов со специализированными организациями, занимающимися сбором и размещением отходов. При этом у хозяйствующих субъектов возникают вопросы, как правильно оформить договор на вывоз отходов, должна ли быть лицензия на деятельность по обращению с отходами у принимающей организации, кто должен платить за размещение отходов?

При арендных отношениях дальнейшие действия с отходами зависят также от условий, определенных договором аренды. Содержание справки позволит вам ответить на эти вопросы. Таким образом, вы сможете учесть все нюансы при оформлении договоров по передаче отходов и избежать претензий со стороны госорганов. Право собственности на отходы Отходы являются объектом права собственности. Право собственности на отходы принадлежит собственнику сырья, материалов, полуфабрикатов, иных изделий или продуктов, а также товаров продукции , в результате использования которых эти отходы образовались ст.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или соответствующим договором ст. Право собственности на отходы может быть передано другому лицу на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении отходов ст.

Также в соответствии с ч. I ГК РФ собственник может передавать свое имущество другим лицам, оставаясь собственником. Как правило, юридические лица и индивидуальные предприниматели заключают договоры на вывоз и последующее размещение отходов со специализированными организациями.

Важно знать, что наличие такого договора не освобождает от внесения платы за негативное воздействие на окружающую среду, размер которой зависит от количества и опасности отходов. Исключение составляют случаи: когда в договоре предусмотрен переход права собственности на отходы к специализированной организации; когда размещение отходов производится от имени иного лица на основании заключенного посреднического договора договора комиссии.

Важно отличать передачу отходов с переходом права собственности от передачи отходов организации, оказывающей услуги по вывозу отходов. Если собственник отходов передал право собственности на отходы, то он не несет за них ответственность. Если такие отходы были размещены после перехода права собственности, то плату за негативное воздействие на окружающую среду следует вносить новому собственнику. Еще один вид договора - договор о конечном размещении отходов. Таким договором организация, принимающая отходы, берет на себя все обязанности по размещению данных отходов, расчету платы за загрязнение окружающей среды и ее внесению, вне зависимости от того, предусмотрен ли в договоре переход права собственности на отходы.

В целях правильного определения плательщика платы за НВОС и недопущения повторного внесения сумм платежа рекомендуется при оформлении договора со специализированными организациями, оказывающими услуги по сбору и размещению отходов, четко определять вид договора и условия о переходе права собственности. Судебная практика Постановление Конституционного суда РФ от 05.

При таких обстоятельствах - даже принимая во внимание, что осуществление предпринимательской деятельности имея ввиду ее рисковый характер с необходимостью предполагает определенную осмотрительность, - специализированная организация, оказывающая услуги по размещению отходов производства и потребления, при формировании своей договорной политики в 2009 году не могла предвидеть, что на нее будет возложена обязанность по внесению платы за размещение отходов, и предусмотреть в договоре с организацией, в результате хозяйственной и иной деятельности которой образуются отходы и на которую в любом случае должно ложиться экономическое бремя несения связанных с НВОС расходов, условие об учете данного платежа в структуре стоимости оказываемых услуг.

Отсутствие же в договоре такого условия позволяет указанной организации, которая ранее сама вносила в бюджет плату за негативное воздействие на окружающую среду, не перечислять соответствующие суммы другой стороне - специализированной организации, осуществляющей размещение отходов. Вместе с тем - при отсутствии четкой нормативной фиксации принадлежности обязанности по внесению платы за НВОС - проекты нормативов образования отходов и лимитов на их размещение, разрабатываемые специализированной организацией и представляемые ею в государственные органы в установленном порядке, будут, скорее, касаться только отходов, образованных в результате ее собственной деятельности.

Конституционный суд РФ делает следующий вывод: таким образом, в условиях имеющей место неопределенности правового регулирования применение пятикратного повышающего коэффициента за сверхлимитное размещение отходов производства и потребления при установлении облагаемой базы платы за НВОС в отношении специализированной организации, осуществляющей деятельность по размещению отходов, которые образовались в результате хозяйственной и иной деятельности других организаций, в нарушение ч. Таким образом, по вопросу платы за НВОС в части размещения отходов, можно сделать выводы, что впредь до внесения в правовое регулирование необходимых изменений: плату вносит собственник отходов, то есть отходообразователь, если договором не предусмотрено перехода права собственности; пятикратный повышающий коэффициент при исчислении платы за НВОС не должен применяться к специализированной организации, осуществляющей деятельность по размещению отходов, которые образовались в результате хозяйственной и иной деятельности других организаций, если с ее стороны не было допущено нарушений, связанных с определением лимитов на размещение отходов.

В соответствии с п. Согласно п. Таким образом, если Вы хотите передать отходы организации с целью обезвреживания и размещения отходов, то она, в свою очередь, должна иметь лицензию на обращение с отходами не меньшего класса опасности передаваемого в собственность отхода. Если отходы передаются для использования, то лицензии в данном случае не требуется. В Письме Росприроднадзора от 28. Росприроднадзор считает, что таким подтверждением, наряду с заключением прямых или трехсторонних договоров , в частности, может являться комплект документов , однозначно свидетельствующих о намерении собственника обеспечить доставку отходов I-IV классов опасности организации, имеющей лицензию на осуществление деятельности по размещению или обезвреживанию отходов I-IV классов опасности".

В Письме не приводится конкретный перечень документов, который будет являться подтверждением намерений собственника отходов доставить отходы на обезвреживание размещение организации, имеющей лицензию. В связи с данной ситуацией территориальные органы Росприроднадзора рекомендуют заключать трехсторонний договор между образователем отходов и перевозчиком - полигоном. Также помимо трехстороннего договора возможно следующее оформление документов, для подтверждения намерений собственника отходов доставить отходы на размещение организации, имеющей лицензию: организация-перевозчик к договору о передаче в собственность отходов прикладывает заверенные копии её договора с организацией, имеющей лицензию на обезвреживание и размещение отходов I-IV классов опасности и лицензии с приложениями указанной специализированной организации.

Данные приложения к договору подтвердят намерение Вашей организации доставить отходы на размещение организации, имеющей лицензию; либо организация заключает договор на размещение отходов непосредственно с полигоном.

Право собственности на отходыпри арендных отношениях Вопрос собственности на отходы должен быть оговорен в договоре аренды между сторонами арендодателем и арендатором. Договор аренды - основной документ, которым устанавливаются права и обязанности арендатора и арендодателя. Если такой вопрос не урегулирован в договоре аренды между сторонами, то следует руководствоваться Федеральным законом от 24.

Следовательно, если в договоре аренды между сторонами вопрос о собственности на отходы не урегулирован , то обязанность по расчету, предоставлению сведений о размерах платежей и внесению платы за размещение отходов ложится на арендатора как на собственника отходов.

Распространена ситуация, когда арендатор оставляет мусор в контейнере арендодателя, при этом в договоре аренды об отходах ничего не говорится. В случае если отходы брошены собственником или иным образом оставлены им с целью отказаться от права собственности на них, лицо, в собственности, во владении либо в пользовании которого находится земельный участок, водоем или иной объект, где находятся брошенные отходы, может обратить их в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении их в собственность в соответствии с гражданским законодательством п.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом ст. Согласно абз. В случае если арендатор самостоятельно осуществляет деятельность по обращению с отходами, к ПНООЛР прилагаются документы , подтверждающие эти обязательства арендатора.

Если отходы передаются арендодателю без отчуждения и приобретения права собственности, то плату за НВОС вносят арендаторы, которым принадлежат данные отходы.

Об отходах производства и потребления – правоотношения арендаторов и арендодателей

При заказе от 5 шт. В нашей статье вы найдете основную информацию, которую стоит учитывать при разработке и согласовании паспорта отходов. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16. В настоящее время работу по контролю паспортизации опасных отходов проводит Росприроднадзор, в территориальное управление которого направляются разработанные паспорта в уведомительном порядке.

Лицензия на сбор отходов арендодателем с последующей передачей специализированной компании

Материал актуален на 04. Обращение с отходами при арендных отношениях Нередко бывают случаи, когда предприятия заключают договор на вывоз отходов со специализированными организациями, занимающимися сбором и размещением отходов. При этом у хозяйствующих субъектов возникают вопросы, как правильно оформить договор на вывоз отходов, должна ли быть лицензия на деятельность по обращению с отходами у принимающей организации, кто должен платить за размещение отходов? При арендных отношениях дальнейшие действия с отходами зависят также от условий, определенных договором аренды. Содержание справки позволит вам ответить на эти вопросы. Таким образом, вы сможете учесть все нюансы при оформлении договоров по передаче отходов и избежать претензий со стороны госорганов. Право собственности на отходы Отходы являются объектом права собственности. Право собственности на отходы принадлежит собственнику сырья, материалов, полуфабрикатов, иных изделий или продуктов, а также товаров продукции , в результате использования которых эти отходы образовались ст. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или соответствующим договором ст. Право собственности на отходы может быть передано другому лицу на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении отходов ст.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 4 Взаимоотношения арендатора и арендодателя Сроки аренды

Аренда автомобиля у физлица

На форуме с: 01. Для этих целей организация арендует в бизнес-центре офис площадью 30 кв. В договоре аренды офиса есть положение, в котором указано, что арендатор уплачивает платежи за негативное воздействие на окружающую среду в части отходов, образующихся в результате деятельности арендатора. Должна ли организация-арендатор платить указанные платежи, поскольку в результате ее деятельности никаких отходов, кроме канцелярских бумага, картриджи и прочее , не образуется? Ответ: В соответствии с п. Плата, в соответствии с Порядком определения платы и ее предельных размеров за загрязнение окружающей природной среды, размещение отходов, другие виды вредного воздействия, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.

Экология и безопасность в техномире

Наверное, в наш век быстрых изменений это выражение выглядит не так уж и сказочно. Чтобы добиться успеха, предпринимателю нужно опередить конкурентов. А бежать вдвое быстрее ему помогает автомобиль. Если личного авто нет, его можно арендовать, например у физлица в том числе своего работника. О том, как без ошибок построить автоарендные отношения, включая договорные формальности, документооборот, вопросы лицензирования и налогообложения, — сегодняшний разговор. При этом совершенно неважно, состоит ли такой гражданин в трудовых отношениях с предпринимателем или нет.

Договор на вывоз мусора. Оно нам надо?

Малый бизнес ИП сдает в аренду торговую площадь. По договору аренды вывоз мусора осуществляет арендодатель. Мусор представляет собой твердые бытовые отходы, которые образуются в процессе деятельности арендаторов, осуществляющих торговлю картон, бумага, пищевые остатки и т. Арендодатель на своем грузовом транспорте отвозит мусор организации, которая осуществляет хранение и утилизацию твердых бытовых отходов. Должен ли ИП иметь лицензию на вывоз мусора?

сбор отходов нужна ли лицензия

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Удержание имущества арендатора.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. freecnapmadis

    Очень полезная вещь, спасибо!!

  2. Клементий

    такой клёвый сайт.

  3. Агафон

    будет интересно.

  4. Генриетта

    Извините, я подумал и удалил сообщение

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных