Кто должен промывать батареи в приватизированной квартире

Кто должен отвечать за засоренные радиаторы отопления? Виноватых не найти Недавно прочитал любопытную новость: строителей заставят мыть колеса автомобилей, чтобы не загрязняли городские магистрали. Отличная идея. У меня на этот счет есть еще одна. Появилась она в процессе подготовки нашего дома по улице Каштановой в Могилеве к новому отопительному сезону. Кто—то делает это летом, а мы приняли решение выполнить все работы весной, прямо в день отключения отопления.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

За чей счет должны меняться батареи в квартире? Холода, как всегда, подкрались незаметно, и батарея становится главным предметом наших разговоров — точнее, ее температура. Во многих домах ежегодно задерживается пуск тепла по банальной причине: у жильцов текут батареи и необходима их срочная замена. Управляющая компания требует от собственника квартиры устранить неполадки в радиаторе, но неожиданные расходы на ремонт далеко не всегда заложены в семейном бюджете. А если задуматься над тем, должны ли мы вообще менять батареи в квартире за свой счет, то можно прийти к очень интересным выводам. Итак, кто же должен нести расходы по смене радиаторов отопления в квартирах по закону?

Кто должен менять батареи в приватизированной квартире по закону. ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Промывание батарей отопления: методы и. 2 ответa от юристов на вопрос «Кто должен (и за чей счет) промывать радиаторы в приватизированной квартире?». Спрашивает.

Кто должен менять батареи в приватизированной квартире по закону

Так все таки за чей счет меняются радиаторы отопления? Basy Профи 888 , закрыт 6 лет назад Добрый день. Прошу вам помочь мне разобраться в следующих вопросах: Мы приобрели квартиру в декабре 2012года, у нас последний этаж и поэтому 2стояка по отоплению. В январе у на в одной комнате потекла батарея, а в другой начал подтекать труба отопления по стояку. Батареи чугунные, старые со времен постройки дома. Почитала очень много информации, законов про то за чей счет должна проводится замена радиаторов отопления информация везде противоречивая.

Кто должен отвечать за засоренные радиаторы отопления?

Кто должен отвечать за засоренные радиаторы отопления? Виноватых не найти Недавно прочитал любопытную новость: строителей заставят мыть колеса автомобилей, чтобы не загрязняли городские магистрали. Отличная идея. У меня на этот счет есть еще одна.

Появилась она в процессе подготовки нашего дома по улице Каштановой в Могилеве к новому отопительному сезону. Кто—то делает это летом, а мы приняли решение выполнить все работы весной, прямо в день отключения отопления. Благо к этому моменту местный бюджет выделил причитающиеся субсидии. И инвалид I группы с первого этажа пожаловался на то, что три последние секции радиаторов в его квартире перестали работать.

Зимы были холодные. По опыту знаю, что недостатки в отопительной системе могут возникнуть по двум причинам: завоздушенность или засорение радиаторов.

В батарею частенько попадает воздух в результате прочистки приборов учета, например. А вот чем ее можно так засорить, чтобы целых три секции работать перестали, вопрос. В надежде, что причина неисправности — все же завоздушенность системы, специалисты выкрутили верхнюю заглушку радиатора, чтобы заменить на другую, оборудованную специальным краном.

И, о ужас! Внутри ребра — мазутная масса. Как эта грязь могла туда попасть? В поисках причины открыли задвижки в теплоузле дома. Но и там та же картина — налет, как в печной трубе, которую лет десять углем топили и не лучшего качества. Теперь меня мучает вопрос: каким образом наша могилевская ТЭЦ—3, которая вроде как работает на газе, смогла до такой степени засорить внутридомовую систему отопления?

А чтобы оппоненты не поспешили бросить камень в огород нашей обслуживающей организации, мол, довели систему, скажу: ничего подобного. Для промывки отопительной системы десятиэтажного 160—квартирного дома, по расценкам Могилевской аварийной службы, которая готова была взяться за такую работу, необходимо 68 миллионов рублей.

Выход: решили каждый год промывать систему отопления в одном подъезде. По нормативу, это как раз нужно делать раз в четыре года. Таким образом, за 17 миллионов в прошлом году почистили отопительную систему одного подъезда.

В нынешнем даже сэкономили. Заключив договор с коммерческой организацией на 4 миллиона. Кстати, откуда у аварийной службы города такие расценки, многократно превышающие рыночные? И кто их должен регулировать и контролировать? Но это так, между прочим. А главный вопрос в том, что система отопления подъезда, в котором расположена квартира с радиатором, забитым мазутом, была промыта по всем правилам. Следовательно, общедомовая промывка далеко не всегда эффективна.

И какую теплоотдачу можно ожидать от зашлакованных радиаторов? Это ж какой—то парадокс получается: тепловые сети загрязняют нам внутридомовую систему отопления и потом сами же нас контролируют, чтобы мы за свои деньги и те, которые выделяются в виде городских субсидий, промывали ее.

Почему на стройке колеса автомобилям моют сами строители, чтобы дороги были чистыми. А в теплосистеме должны мыть трубы не те, кто их засоряет, а получатели тепла, которые никакого влияния на качество теплоносителя оказать не имеют возможности?

Иными словами, с посредником. Кто будет отвечать за ущерб, причиненный потребителям? Во сколько этот брак в работе Министерства энергетики обходится стране, кто—либо считал?

Хорошенькое дело, но он ведь там есть! Могу показать. Кто и за какие средства должен чистить радиаторы жильцов квартир? Придуманная промывка вымывает лишь три—четыре секции батареи у стояка, а как еще полбатареи промыть, ее ведь снимать необходимо... Снова пишем письмо. На этот раз руководству Могилевских тепловых сетей. Полученный ответ только добавил вопросов. Утверждают: загрязнений системы у них зафиксировано не было, восполнение утечек производится химически очищенной водой, а качество сетевой воды на выходе с ТЭЦ соответствует всем установленным нормам.

Полтергейст, да и только! Никто не засорял, виноватых нет, а мазут — в батареях. Кстати, непонятно еще и куда вымываемую из системы жидкость можно сливать, в городскую канализацию или, как сейчас это повсеместно делается, прямо на грунт в подвале дома?

Правильно ли это? Еще хотелось бы знать, имеют ли представление об этом Министерство ЖКХ вместе с Министерством энергетики? Пусть бы ответили, почему с засорением системы отопления должны бороться те, кто к этому никакого отношения не имеет — жильцы и обслуживающие жилой дом организации? Принимая во внимание то обстоятельство, что промывкой систем отопления ежегодно причиняется значительный материальный вред жильцам и организациям ЖКХ, было бы целесообразно возложить эти обязанности непосредственно на того, кто в загрязнении системы виноват.

Думаю, это было бы справедливо и для жильцов, и для бюджета города, и для технического состояния всего жилого фонда.

Среда, 14 октября 2015 Заметили ошибку?

За чей счет должны меняться батареи в квартире?

Про радиаторы уже писал и не только я - если нет запорных кранов на радиаторе - то за радиаторы отвечает УК. Также УК обязаны делать обход и проверять эту систему недавно как раз приходили. Так что я бы сходил к пострадавшему и попытался бы ему объяснить что вы не виноваты. С указанием законов о радиаторах и том что это зона ответственности УК. Возможно он подаст иск против УК, а не против вас.

Обязан ли жэк по заявке владельца квартиры менять старые радиаторы отопления на современные?

Платить бешеную сумму за промывку, или есть другой выход? С началом отопительного сезона в редакцию регулярно поступают такие вопросы. Итак, разберёмся во всём по порядку. Раньше сбор средств по тарифам ЖКХ осуществлялся на содержание всей системы отопления в многоквартирном доме и помывки радиаторов проводились за счёт управляющих компаний. Сегодня, согласно 491 постановлению Правительства РФ, коммунальщики обязаны содержать только общедомовое имущество, к которому радиаторы отопления, установленные в квартирах, отношения не имеют, изменилась и система формирования тарифов. Ежегодная промывка системы отопления, сопутствующая опрессовке, осуществляется в рамках мероприятий по подготовке к зиме. Однако эта мера вовсе не гарантирует, что каждая секция каждого радиатора в квартирах промоется — как известно, вода идёт по свободному пути.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Когда собственнику должны бесплатно заменить батареи в квартире

Кто обязан промывать батареи и как это происходит на самом деле?

Первое, что нужно сделать, чтобы не иметь неприятных последствий в дальнейшем, это согласовать свои действия. При замене радиаторов на однотипные достаточно просто уведомить управляющую организацию о предстоящих работах. При замене батарей на другой вид, включающий возможность иного конфигурирования и увеличение площади нагрева нужно обратиться к специалисту для проведения экспертизы на предмет возможности монтажа новых батарей. Это необходимо потому, что иногда установка других радиаторов негативно сказывается на тепловом балансе дома. Экспертиза платная, производится за счет владельца квартиры.

За чей счет должны менять в квартире батареи и сантехнику

.

Кто должен (и за чей счет) промывать радиаторы в приватизированной квартире?

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как просто прочистить батарею отопления!
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных