Как купить неприватизированную квартиру

Вы читаете старую статью. Неприватизированные квартиры составляют почти половину от общего объема жилья, правда, меньшую — ряды частников растут. Однако наш народ умудряется их покупать и продавать. Что это за сделки такие — разбирался Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo. Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

На следующий же день все неприватизированные квартиры станут арендными и проживать в них можно будет только заключив соответствующий договор. Так как этот процесс необратим, и арендное жильё невозможно выкупить и оформить на него право собственности, неприватизированные квартиры будут фактически потеряны их владельцами. Очевидно, что такой ход развития событий многих не устраивает. Если владелец всё ещё неприватизированной квартиры сейчас имеет необходимую сумму для выведения жилья из государственного жилищного фонда, то он имеет все возможности для своевременного решения данного вопроса. Но что делать тем, кто не располагает требуемыми финансами?

Племянник хочет продать квартиру, в которой он прописан один, но квартира Для приватизации квартиры администрация города требует квитанции об оплате . Реально ли купить квартиру в Краснодаре до 1млн.​руб. чистую. gry24.online › Недвижимость › Квартира.

Возможна ли продажа неприватизированной квартиры?

Неприватизированное жилье является муниципальной собственностью, поэтому покупка неприватизированной квартиры невозможна, ввиду того, что у жильцов отсутствует право владения. Таким образом, возникает вопрос, можно ли купить неприватизированную квартиру и как это сделать законным способом? Обмен Купить неприватизированную квартиру в Москве и других городах проще всего используя метод обмена с привлечением агентства недвижимости в качестве посредника. Схема выглядит следующим образом: Покупатель неприватизированного объекта приобретает недвижимость, находящуюся в собственности агентства; Продавец муниципального жилья оформляет обмен недвижимости с покупателем; Продавец передает права на недвижимость агентству; Покупатель оформляет договор найма на подобное жилье. Данная схема один из вариантов как купить неприватизированную квартиру, не меняя ее статуса. Приватизация Жильцы муниципальной квартиры, планирующие продажу объекта, могут выполнить ее после завершения процедуры приватизации.

Покупка неприватизированной квартиры

Вы читаете старую статью. Неприватизированные квартиры составляют почти половину от общего объема жилья, правда, меньшую — ряды частников растут.

Однако наш народ умудряется их покупать и продавать. Что это за сделки такие — разбирался Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.

Оценить квартиру в Москве и Подмосковье — Онлайн калькулятор Из истории эволюции известно, что с появлением чего-то нового старое отнюдь не спешит удалиться на свалку истории. Или, например, даже в наши дни имеются племена, живущие натуральным хозяйством — совсем как в первобытные времена. Их немного, но они есть. Когда мы говорим о рынке недвижимости, то подразумеваем обычно объекты, находящиеся в собственности — они были либо в свое время приватизированы, либо куплены.

Но рядом с этими квартирами существует огромный пласт неприватизированного оно же государственное, оно же муниципальное жилья.

Можно ли продать неприватизированную квартиру

Как подстраховаться? Статус неприватизированного жилья По закону квартира, которая не была приватизирована в установленном порядке, принадлежит не жильцам, а муниципалитету или государству. А продать имущество может только собственник — в противном случае сделка будет недействительной. Без приватизации распоряжение квартирой невозможно.

Можно ли и как продать неприватизированную квартиру?

Продажа неприватизированной квартиры: утопия или реальность? Продажа неприватизированной квартиры, в общем-то, запрещена действующим российским законодательством. С другой стороны, многие нормативные акты косвенно допускают совершение такого рода сделок. Неприватизированное жилье, если разобраться, закреплено в государственной собственности. А потому фактически объектом купли-продажи становится не сама квартира, а право пользования ею в соответствии с договором социального найма. Вместе с тем, покупатель приобретает право на последующую приватизацию данного жилья. Закон, конечно, не предусматривает того, чтобы эти права выступали объектами купли-продажи. С другой стороны, нигде не встречается также и запрет такой процедуры. Продажа неприватизированной квартиры на практике имеет следующий вид.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ТОП-5 рисков покупки приватизированной квартиры.

Продажа неприватизированной квартиры

Нахождение квартиры в списке запрещенных для приватизации Стоимость Расходы на приватизацию возлагаются на будущего продавца квартиры, но в некоторых случаях с финансами помогает покупатель. Стоимость приватизации квартиры связана с уплатой госпошлины — 2 000 рублей. Вместе с тем придется потратиться на получение некоторых справок и услуги нотариуса. В среднем затраты составят от 3 000 до 10 000 рублей. Продавец фактически освобожден от оплаты дальнейшей приватизации.

Продажа неприватизированной квартиры: утопия или реальность?

Законные варианты продажи не приватизированной квартиры Существует несколько вариантов выхода из этого положения: совместная приватизация с будущим владельцем; обмен с привлечением квартиры, находящейся в собственности агентства недвижимости; договор социального найма. Единственным способом, помимо этих вариантов, является личное оформление приватизации с последующей обычной продажей. На вопрос, можно ли продать квартиру, принадлежащую государству, ответ будет — нельзя. Приватизация совместно с покупателем Для использования этого способа необходимо убедиться, подходит ли в принципе для приватизации данная квартира. Так как, существует несколько типов жилья, не подлежащие передаче в частную собственность. В этот список попадают такие объекты: квартиры, находящиеся в военных городках; социальное жилье; ведомственная квартира.

Продажа неприватизированной квартиры: алгоритм прост

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как продать неприватизированную квартиру если квартира не приватизирована
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Даниил

    ОТЛИЧНО РАБОТАЕТ!!!!!! СпаСИБО

  2. ortiogooglya

    Поздравляю, какие слова..., замечательная мысль

  3. Станислава

    Я думаю, что Вы ошибаетесь. Могу это доказать.

  4. Домна

    Вы упустили самое важное.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных